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产权 住宅

共4个回答
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    陈雷 经纪人
    50年是指的土地使用权，而不是产权，产权是没有年限的。中国的土地是被国家垄断的，私人只能拥有土地的使用权，不能拥有产权。一般住宅的土地使用权是50年或70年，时间是从开发商拿地开始算，而不是以房地产权证下证时间为准；商业门面的土地使用权是40年；还有一些特殊用地，比如说加油站是20年。 巨象房产小陈，6年以上房地产行业从业经验，免费为广大业主及客户解答各种有关房地产行业的疑难杂症。
    +1 2012-08-23 举报
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    向伟 经纪人
    重庆住宅现在使用年限是 50年 商业40 70年的比较少
    +1 2012-08-22 举报
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    周国明 经纪人
    一般老点的集资房或者环建房都是70年，现在的商品房之类的都是50年，集资房或者环建房都是没有写时间的多，但是。。。但是实际上产权是以开发商拿地时间算的，所以你能算你本人的产权都只有40年多点的样子。还有一些商住楼也才40年产权。实际只剩30多年的也有。
    +1 2012-08-22 举报
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    郭文成 经纪人
    重庆住宅是50年，但是以前拿地比较早也有70年的产权。
    +1 2012-08-22 举报
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