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共1个回答
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ask7257291342 丨Lv 1
三兄弟共同出资建房涉及产权登记问题，需要综合考虑出资比例、家庭协商结果和登记规则。如果四层楼属于共同出资且未明确划分份额，建议办理共同共有产权登记，将三兄弟均列为共有人。这样在法律上能确保各方权益平等，任何处置行为都需要全体共有人同意。若各层已明确归属，比如每人分别拥有一层加公共区域，可考虑按份共有登记，在产证上注明各自对应的楼层和面积比例。实际操作中需携带建房审批材料、身份证明和共同签署的产权分配协议，向当地不动产登记中心申请办理。值得注意的是，农村宅基地建房还需符合"一户一宅"政策，城市建房则要符合规划许可内容。产权登记前最好签订书面协议，明确建房出资、使用分配、后续改建等事项，避免日后产生纠纷。共有产权房屋未来交易时需全体共有人一致同意，这点需要提前做好沟通。- AI整理生成 - -
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