商铺返租被骗，怎么申请财产保全？-买房

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ask3547984361 丨Lv 2

商铺返租纠纷中申请财产保全需注意几个关键点。财产保全分为诉前保全和诉中保全两种形式，建议优先考虑诉中保全，因诉前保全条件较为严格且需提供全额担保。准备材料时需提供申请书、身份证明、商铺买卖合同及返租协议等基本证据，还需提交能够证明对方存在转移财产风险的初步凭证，比如银行流水异常、资产变卖记录等。担保方式可采用保险公司保函或现金担保，目前多数法院接受保函担保，成本约为标的金额1%-3%。特别提醒注意30天保全期限，逾期未起诉将自动解除。实际操作中建议同步准备起诉材料，避免因时间差导致保全失效。财产线索提供越详细越好，包括对方银行账户、不动产登记信息等，法院一般不会主动调查。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报