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共1个回答
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ask5966226105 丨Lv 2
押金和房租在法律性质上是不同的。押金主要用于担保房屋租赁期间可能产生的损坏赔偿，而房租是承租人使用房屋的对价。房东不能单方面决定用押金抵扣拖欠的房租，这种做法需要双方协商一致。根据相关规定，若承租人拖欠房租，房东应先通过书面催告等方式要求其支付。只有在承租人明确表示不支付或协商达成一致的情况下，才能考虑用押金抵扣。即便如此，抵扣金额应当合理，且需要留存书面证据。实际操作中，建议房东通过正规途径解决房租拖欠问题。若强行扣减押金可能引发纠纷，甚至需要承担相应责任。承租人遇到此类情况时，可以要求房东提供明细说明，必要时可通过调解或诉讼维护权益。- AI整理生成 - -
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