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二手房 退房

共1个回答
  • ask8203123636 丨Lv 1
    二手房交易中违约赔偿问题需要结合实际情况分析。如果买方单方面违约，通常需要承担合同约定的违约责任。一般合同会约定定金罚则，买方违约时卖方有权没收定金；若定金不足以弥补损失，卖方还可要求赔偿实际损失。实际损失计算可能包括房价差额、中介费等直接损失。若合同约定了违约金条款，违约金一般不超过实际损失的30%。建议查看具体合同条款，买卖双方最好协商解决纠纷，协商不成可寻求调解或诉讼途径。违约方需注意，法院判决时会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素确定赔偿金额。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-07 北京市 举报
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