刚买的新房发现质量问题该怎么处理？-买房

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ask9945989206 丨Lv 2

新房出现质量问题确实让人头疼，但处理起来是有章可循的。发现质量问题后，建议第一时间通过拍照、视频等方式固定证据，同时书面通知开发商要求维修。开发商在保修期内有义务免费维修，若开发商拖延或拒绝，可向当地住建部门投诉。对于严重质量问题，比如主体结构安全隐患，可委托专业机构鉴定。若鉴定结果证实房屋不符合交付标准，购房者有权要求退房并索赔。实际操作中要注意保留所有沟通记录和维修单据，这些都可能成为维权的重要依据。维修期间产生的合理费用，比如临时租房开支，可要求开发商承担。如果协商不成，可以向消费者协会求助或通过法律途径解决。需要提醒的是，房屋保修期从交付之日起算，不同部位保修年限不同，处理时要特别注意时效问题。- AI整理生成 -

+1 2025-06-07 北京市举报