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共1个回答
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ask6294741668 丨Lv 2
遇到开发商跑路导致购房合同无法履行的情况，购房者要立即收集购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料。建议尽快向当地住建部门投诉备案，同时向公安机关报案，开发商跑路可能涉嫌合同诈骗等违法行为。根据相关规定，购房者可以主张解除合同并要求返还已付房款及利息损失。若开发商进入破产程序，购房者需及时申报债权，但要注意消费性购房债权在破产清偿中具有优先性。对于已办理网签备案的房屋，可尝试通过法律途径主张物权。实际操作中建议联合其他购房者共同维权，必要时可考虑聘请专业律师介入。要注意维权时效问题，避免因超期而丧失胜诉权。- AI整理生成 - -
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