开发商延期交房，我能拒付尾款吗？会有什么后果？-买房

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ask3040037322 丨Lv 1

开发商延期交房时购房者能否拒付尾款，需要看合同具体约定。如果合同明确约定了延期交房购房者有权拒付尾款，则购房者可以依据合同条款行使权利。若合同未作明确约定，贸然拒付尾款可能会构成违约。延期交房属于开发商违约行为，购房者有权要求开发商承担违约责任。根据相关规定，开发商延期交房需要支付违约金，具体标准通常按合同约定执行。若延期时间过长，购房者还可以考虑解除合同并要求赔偿损失。需要注意的是，购房者单方面拒付尾款存在法律风险。开发商可能会主张购房者违约，甚至通过法律途径追讨尾款。建议购房者先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律程序维护权益。保存好相关证据，如购房合同、延期通知等，这对后续维权很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-07 北京市举报