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共2个回答
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ask8034377075 丨Lv 2
5月百城二手房市场降温后，购房者观望情绪确实可能浓厚。对于刚需购房者而言，是否入场需综合考虑个人需求与财务状况。市场底部难以精确判断，但可关注几个信号：一是成交量长时间低迷后是否出现回升迹象；二是房价是否已稳定在较低水平，且降价房源减少；三是政策面是否有利好信号释放，如信贷放宽、购房补贴等。同时，建议购房者保持理性，不盲目跟风，结合专业分析和个人实际情况做出决策。- AI整理生成 - -
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ask8669957900 丨Lv 1
当前二手房市场确实处于调整期，价格下行压力明显，但刚需购房者不必过度恐慌。市场底部往往难以精准预测，但可以从三个维度观察：一是看成交量是否连续三个月企稳回升，这代表价格调整已被市场接受；二是关注银行房贷利率和放款速度，信贷政策放松通常是市场回暖的前兆；三是留意土地市场，若核心区域土拍溢价率回升，往往预示开发商对后市预期转好。 对于自住需求的购房者，遇到符合预算、地段优质的房源可适时出手，不必执着于"抄底"。建议优先选择配套成熟、流动性强的一线城市或强二线城市核心区房产，这类资产抗跌性更强。当前房东议价空间较大，可争取8%-10%的折让幅度，但需注意避开远郊、无学区支撑的高价房源。- AI整理生成 - -
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