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共2个回答
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ask5199279140 丨Lv 2
5月百城二手房市场虽成交量回落，但并未达到“全军覆没”的境地，且整体楼市呈现分化趋势。地方政府为稳定市场，可能会调整房地产政策。调整可能从优化公积金政策、提供购房补贴等方面入手，以降低购房者成本，刺激需求。同时，政府也可能会加强对土地市场的调控，合理控制土地供应节奏和价格，避免市场过热。此外，针对二手房市场，政府可能会鼓励房东合理定价，促进市场成交，并通过专项债收储等方式盘活闲置土地，增加市场供应。- AI整理生成 - -
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xshbxqy 丨Lv 3
当前二手房市场持续低迷，地方政府确实可能通过政策微调来稳定市场预期。从近期各地动作看，政策工具箱主要集中在三方面：一是优化交易环节，比如缩短二手房限售年限、降低交易税费，部分城市已试点"带押过户"简化流程；二是扩大需求端支持，通过提高公积金贷款额度、放宽多孩家庭购房限制等精准释放改善需求；三是加强市场托底，借鉴专项债收储模式，探索国企收购存量二手房转为保障房，既消化库存又完善住房体系。需要注意的是，政策调整会坚持"因城施策"原则，库存压力大的三四线城市可能率先发力，而核心城市更倾向于结构性优化，避免市场剧烈波动。未来两个月或是地方政策密集出台的窗口期。- AI整理生成 - -
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