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共1个回答
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ask91242449 丨Lv 2
遇到一房两卖的情况确实令人头疼，但可以通过法律途径维护自身权益。如果发现中介和卖家存在串通行为，首先要保存好购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据。这些材料是后续维权的重要依据。根据相关规定，房屋买卖合同一旦签订就具有法律效力。如果卖家将同一套房子卖给两个买家，后签订的合同无法对抗已经完成网签或备案的前合同。你可以向当地住建部门投诉，要求查处违规行为。同时可以向法院提起诉讼，主张卖家继续履行合同或赔偿损失。对于中介的违规行为，可以向房地产中介行业协会或市场监管部门举报。若查实中介参与欺诈，不仅可能被行政处罚，情节严重者还可能承担刑事责任。建议在维权过程中保持冷静，避免与对方发生直接冲突，通过合法渠道理性解决问题。- AI整理生成 - -
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