商铺租赁出纠纷，律师费该由谁承担？-买房

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ask5282007000 丨Lv 2

商铺租赁纠纷中律师费承担问题需要结合实际情况判断。租赁合同中有明确约定的情况下，按照约定执行最为稳妥。若合同未作规定，通常遵循"谁主张谁负担"的原则，即由提起诉讼或仲裁的一方先行垫付。值得注意的是，胜诉方可以要求败诉方承担合理的律师费用，但需要提供正规票据作为凭证。在司法实践中，法院会综合考虑纠纷起因、双方过错程度等因素来判定律师费分担比例。比如因房东擅自涨租引发的纠纷，若租客胜诉，房东可能需要承担大部分律师费；反之若是租客拖欠租金导致纠纷，则可能由租客承担主要费用。建议双方在签订租赁合同时就明确律师费等维权成本的分担条款，这样既能约束双方行为，也能避免后续争议。出现纠纷时，可以先通过协商方式解决，确实无法达成一致再考虑法律途径。保留好租金转账记录、沟通凭证等证据材料，对后期维权会有很大帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报