宅基地空置没建房，拆迁时能拿到补偿吗？-政策法规

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ask3349131708 丨Lv 2

宅基地空置未建房的情况下能否获得拆迁补偿，需结合当地政策和土地性质综合判断。宅基地使用权归村集体所有，农户享有使用权，拆迁补偿通常包括土地补偿、安置补助和地上附着物补偿三部分。若宅基地已获批且权属清晰，即使未建房，也可能获得土地补偿和安置补助，因为补偿核心是对土地使用权的补偿。但地上附着物补偿一般针对实际建筑，空置宅基地通常无法获得这部分补偿。部分地区可能根据宅基地面积、区位价值等因素给予一定补偿，具体需参考当地拆迁方案。若宅基地长期闲置，村集体有权依法收回，这种情况下可能影响补偿资格。建议提前核实宅基地审批手续是否齐全，并咨询当地拆迁部门或查阅公告。若存在权属争议，需及时通过协商或法律途径解决，避免影响补偿权益。不同地区政策差异较大，实际操作中需以地方规定为准。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报