租房合同到期后房东不交房怎么办？-买房

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黄克飞丨Lv 3

租房合同到期后房东拒绝交房的情况确实令人困扰。遇到这种情形，建议先检查租赁合同中有无明确约定到期后的交接条款。合同若有相关约定，房东拒不履行则构成违约，租户有权要求其承担违约责任。沟通协商是解决问题的首要途径。可以书面形式向房东发出正式通知，明确要求其限期交房并保留证据。若房东仍不配合，可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常能有效化解此类纠纷。调解无果的情况下，租户有权向法院提起诉讼。诉讼过程中需要准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料。根据相关规定，法院可判决房东限期腾退房屋，并可能支持租户主张的逾期交房损失赔偿。值得注意的是，若租户在合同到期后继续使用房屋且房东未提出异议，可能形成不定期租赁关系。这种情况下双方均有权随时解除合同，但应给予合理准备时间。为避免纠纷升级，建议通过正规渠道理性维权。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报