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共1个回答
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ask9344661309 丨Lv 2
购房遇到房贷批不下来导致延期交房的情况，需要从合同约定和实际情况两方面处理。仔细查看购房合同中关于贷款失败和交房时间的条款，通常开发商会约定补充付款期限或退房机制。若合同未明确约定，建议立即与开发商协商解决方案，常见处理方式包括延长付款周期、更换贷款银行或调整首付比例。从操作层面看，可尝试向其他银行重新申请贷款，部分中小银行的审批条件可能更为灵活。同时要注意保留与开发商、银行沟通的书面证据，如微信记录、邮件等，这对后续可能产生的纠纷能起到关键作用。若协商无果，可向当地住建部门反映情况或寻求专业法律帮助。对于开发商而言，因购房者贷款问题导致的延期交房通常不构成违约，但需注意合同中是否约定开发商有协助办理贷款的条款。建议购房者遇到此类问题时保持冷静，及时与各方沟通，避免因延误处理导致更大损失。- AI整理生成 - -
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