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开发商 房子 预售 预售证

共1个回答
  • ask5204332585 丨Lv 1
    开发商未取得预售许可证就销售房屋属于违规行为。根据相关规定，商品房预售必须取得预售许可证，否则签订的购房合同可能被视为无效。遇到这种情况，购房者有权要求解除合同并退还已支付款项。实际操作中可先与开发商协商退款，若协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，即使开发商事后补办了预售证，也不能改变此前违规销售的事实。建议购房时务必查验开发商是否具备"五证"，尤其是预售许可证，避免陷入此类纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-06 北京市 举报
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