房租到期租客不交钱算违约吗？-租房

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zhuren8 丨Lv 1

房租到期后租客未按时支付租金确实构成违约行为。根据相关规定，租赁合同双方应严格履行约定条款，租客有义务在约定期限内足额支付租金。若租客逾期不支付，房东有权要求其承担违约责任。实际操作中建议房东先与租客进行沟通协商，了解拖欠原因。若租客暂时遇到困难，双方可协商延期支付或分期支付方案。协商时应留存书面证据，如补充协议或聊天记录等。若协商无果，房东可依据合同约定采取法律手段。需要注意，即使租客违约，房东也不能擅自断水断电或强制清退租客，这些行为可能被认定为不当处置。建议通过正规途径解决纠纷，比如向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼要求解除合同、支付欠租及违约金。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报