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共1个回答
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ask7375040866 丨Lv 1
商品房延期交付的违约金计算通常以购房合同约定为准。开发商与购房者签订的买卖合同中会明确规定逾期交房的违约金比例，常见标准为已付房款的每日万分之1至万分之5不等。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可参照同地段同类房屋租金标准或中国人民银行同期贷款基准利率计算。需要注意，开发商主张违约金过高要求调整时，法院一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况酌情判定。购房者遇到延期交房时，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。保留好购房合同、付款凭证等证据材料非常关键。- AI整理生成 - -
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