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共1个回答
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ask1907686481 丨Lv 2
物业费和公摊费通常难以减免。物业费是业主对物业公司提供公共区域维护、安全管理等服务的对价，无论房屋是否装修入住，只要完成收房手续就需要缴纳。毛坯房长期空置不影响物业服务的实际提供，比如电梯运行、公共照明、保洁安保等成本仍在发生。关于公摊费用，主要指公共区域的水电分摊、设备维护等支出。这些费用与房屋使用状态无关，只要楼栋公共设施在运转，业主就需按产权面积比例承担。部分地区虽有空置房物业费减免政策，但通常针对特殊情况且需提供证明材料，普通毛坯空置房一般不符合条件。若对费用有异议，可查阅物业服务合同具体条款，或向当地物业主管部门咨询。有些小区通过业主大会决议可能对空置房费用有特别约定，但这种情况较为少见。建议与物业公司保持沟通，了解费用构成明细，避免因欠费产生违约金。- AI整理生成 - -
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