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共1个回答
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ask9207001957 丨Lv 1
开发商起诉购房者未按时支付房款属于常见商品房买卖合同纠纷。遇到这种情况需要冷静处理，先核实购房合同约定的付款时间节点和金额，确认是否存在逾期付款的客观事实。如果确实存在资金周转困难，建议立即与开发商协商补充付款方案，争取达成书面补充协议。根据相关规定，商品房买卖合同具有法律约束力，逾期付款超过合同约定期限的，开发商有权要求继续履行合同并追讨违约金。违约金标准通常为未付款项的日万分之三至五，具体需看合同约定。若购房者长期拖欠房款，开发商甚至可以解除合同并要求赔偿损失。建议尽快整理付款凭证、往来函件等证据材料。若已部分付款或存在开发商延期交房等情形，这些都可能成为协商或应诉时的有利证据。必要时可向当地住建部门反映情况，通过行政调解化解纠纷。- AI整理生成 - -
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