房东卖房违约不认账，租客该怎么维权？-卖房

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ask3501890551 丨Lv 1

租客遇到房东卖房违约的情况，可以通过多种途径维护自身权益。租赁合同是维权的关键依据，租客应仔细核对合同中关于房屋买卖的条款，通常租赁期内房东出售房屋不影响租客继续居住，租期未满房东无权强制搬离。若房东强行要求搬离或干扰正常居住，租客可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成可向住建部门投诉，必要时准备好租赁合同、租金支付凭证等材料向法院起诉。根据相关规定，买卖不破租赁，新房主需继续履行原租赁合同。租客还应注意保留房东违约的证据，如通话录音、书面通知等。如果房东未提前通知就带人看房，租客有权拒绝不合理打扰。租金押金问题需根据合同约定处理，房东无故克扣押金也属违约行为。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报