商品房违约金一般赔多少合适？-买房

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ask5288323849 丨Lv 0

商品房违约金的合理范围通常由合同约定，但需符合相关规定。如果合同中有明确条款，一般按照约定执行；若约定过高或过低，一方可请求调整。司法实践中，违约金通常参考实际损失，比如购房款利息、房价差额等，一般不超过实际损失的30%。开发商逾期交房，购房者有权按日计算违约金，常见比例为已付房款的万分之三至万分之五。若购房者违约，比如退房，开发商可能扣除定金或收取总房款的5%-10%作为违约金。具体数额需结合合同条款和实际情况协商，必要时可通过法律途径解决争议。建议签订合同时明确违约金计算方式，避免模糊条款。若已发生纠纷，可先协商，协商不成再考虑其他合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报