小区地下车位停车前挡风玻璃损坏，物业该负责吗？-买房

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ask5485568807 丨Lv 2

小区地下车位停车时发生挡风玻璃损坏，物业是否担责需结合具体情况判断。若损坏因物业未尽到管理义务导致，比如车库顶部漏水、墙体脱落等设施维护不当，物业需承担相应责任。物业收取的车位管理费包含对公共区域的维护职责，若因管理疏忽造成业主损失，应当进行赔偿。如果损坏由第三方造成，比如其他车主碰撞后逃逸，物业在提供监控录像、协助取证等方面有配合义务。但物业并非直接责任方，除非能证明其未履行基本安保责任。业主可先报保险处理，同时要求物业配合调查。值得注意的是，单纯因自然灾害等不可抗力导致的损坏，物业通常无需担责。建议业主检查物业服务合同中关于财物保管的条款，日常停车时注意留存车辆状况证据，遇到纠纷可通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报