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违约金 商铺

共1个回答
  • ask2410353707 丨Lv 2
    商铺拆迁涉及的违约金计算需要结合实际情况综合判断。违约金通常以合同约定为基础，若拆迁导致合同无法履行，可依据双方签署的租赁协议中的违约条款处理。若合同未明确约定，一般会参考剩余租期、装修损失、经营损失等因素协商确定。对于装修补偿，需提供有效凭证，按剩余使用年限折旧计算。经营损失方面，可提供近三年纳税证明作为参考依据。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，相关部门会结合实际情况裁定合理补偿标准。需要注意的是，政府征收行为属于不可抗力范畴，可能影响最终责任认定。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-05 北京市 举报
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