房东不退押金还反告我违约，该怎么办？-租房

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ask9046225408 丨Lv 1

遇到房东不退押金还反诉违约的情况，建议从以下几个角度处理。检查租赁合同是否有明确约定押金退还条件和违约责任条款，这是维权的核心依据。若合同无违规条款且租客确实履行了义务，房东扣留押金缺乏法律基础。收集居住期间的水电费缴纳凭证、房屋交接清单、沟通记录等证据，证明自身不存在违约行为。特别注意保存退房时房屋状况的影像资料，避免房东以损坏物品为由克扣押金。可先通过居委会或街道办协调解决，这类调解方式成本较低且效率较高。若调解无果，可向当地住房保障部门投诉，或通过司法途径主张权利。诉讼时需准备起诉状、合同原件及各类证明材料，主张返还押金并赔偿损失。要注意的是，若租客确实存在提前解约等违约情形，需按合同约定承担相应责任，但房东扣除的金额应当与实际损失相符，不能超额扣留押金。建议双方本着诚信原则协商解决，避免过度消耗时间精力。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报