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共1个回答
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ask1917428031 丨Lv 1
开发商延期交房时若主张不可抗力免责，确实存在相关时限要求。不可抗力需满足三个条件：不能预见、不能避免且不能克服，比如自然灾害、突发公共卫生事件等。开发商遇到这类情况应及时书面通知购房人，并提供有效证明。关于时限，若不可抗力持续时间超过合同约定的交房期限，开发商可相应顺延交房时间，但顺延期不得超过不可抗力实际影响的时间。若开发商滥用不可抗力条款或未及时履行通知义务，购房人有权要求其承担违约责任。建议购房者仔细核对开发商提供的证明文件真实性，必要时可向有关部门核实。对于明显超出合理期限的延期，即使开发商主张不可抗力，购房人仍可通过协商或法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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