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共5个回答
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ask4007850236 丨Lv 1
拆迁安置房70年产权到期后,一般自动续期。根据我国相关法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这是为保障业主权益所设,目的在于稳定房产关系。续期时,可能需要缴纳一定费用。具体费用标准和缴纳方式,目前尚无统一明确规定,通常会依据后续法律法规及当地政策确定。对于拆迁安置房而言,同样遵循这一原则。业主无需过于担忧产权到期问题。相关部门会依据法律及实际情况,制定合理的续期办法。在续期手续办理方面,可能会要求业主提交相关产权证明、身份证明等材料,按规定流程申请续期。整个过程旨在确保房产的合法使用及业主权益的持续保障。总之,拆迁安置房70年产权到期后自动续期,后续会依法依规妥善处理相关事宜。 -
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ask7859455431 丨Lv 1
拆迁安置房拥有70年产权,当这70年产权到期时,一般有如下处理方式。通常情况下,根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这意味着,拆迁安置房70年产权到期后,房屋业主无需特别提出申请,土地会自动延续使用期限。在自动续期时,可能会涉及到一定的手续和费用。虽然法律规定自动续期,但具体操作细节可能因地区而异。有些地方可能需要房屋业主提交相关的申请材料,如身份证明、房屋产权证明等,以便相关部门进行审核和登记。关于续期费用,目前法律规定是按照法律、行政法规的规定办理。从当前趋势看,大概率会以较为合理、简便的方式确定费用标准。可能会综合考虑房屋的市场价值、土地使用成本等因素来确定续期费用。总之,拆迁安置房70年产权到期后,大概率会顺利续期,业主的权益能得到有效保障。 -
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ask1664154259 丨Lv 2
关于拆迁安置房70年产权到期怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 自动续期:根据我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。所以拆迁安置房70年产权到期后会自动续期。2. 续期费用:虽然自动续期,但续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。目前相关具体规定尚未完全明确,但这并不影响自动续期的原则。3. 房屋权益:产权到期自动续期不影响房屋本身的所有权等权益,房屋依然是业主合法拥有居住、使用等权利的财产。4. 后续处理:业主无需特别操作,在产权到期前相关部门一般会提前进行通知等相关工作。如果遇到具体问题,可咨询当地不动产登记部门等相关机构,了解关于续期的详细流程和要求等。总之,拆迁安置房70年产权到期后会自动续期,后续按照国家规定办理相关手续即可保障房屋的合法权益。 -
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ask6435203761 丨Lv 1
1. 自动续期:根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。所以拆迁安置房70年产权到期后会自动续期,无需担忧产权就此消失。2. 可能的手续办理:虽然自动续期,但后续可能仍需办理一定手续。一般会有相关规定,要求房屋产权人在期限届满前一定时间内,按照规定程序申请续期。这可能涉及提交相关材料,如房屋产权证明、身份证明等,并按规定缴纳一定的续期费用。费用标准通常会有明确规定,不会过高增加业主负担。3. 对房产价值影响:产权续期后,房屋的合法权益得以保障,其价值一般不会因产权到期问题而受到实质性影响。业主可继续正常使用、交易该房屋,房屋在市场上仍能保持相对稳定的价值,保障业主的房产权益及经济利益。 -
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大哥江湖 丨Lv 0
拆迁安置房的70年产权到期后，处理方式与普通商品房基本一致。根据相关规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，目前无需提前申请，也不影响房屋的正常使用和交易。续期时是否需要补缴费用或具体补缴标准，需依据届时有效的政策执行，但现有案例中多数以较低成本或无偿续期为主。 安置房产权年限的计算起点是从开发商取得土地使用权开始，而非个人购房时间。若安置房土地性质为划拨用地，补缴土地出让金后可转为出让用地，年限通常按剩余期限计算。这类房屋在交易时需注意土地性质差异可能带来的税费影响。 产权到期问题短期内无需过度担忧，政策层面会兼顾社会稳定性与公平性。建议持有安置房时保留好产权证明，关注后续实施细则，同时通过正规渠道核实房屋土地性质和历史手续，确保权益清晰。 -
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