无证平房拆迁时,赔偿情况较为复杂。通常来说,无证平房可能存在多种情形。比如,因历史遗留问题导致没有相关证件的,在拆迁时也应得到合理对待。拆迁方会综合多方面因素来确定赔偿。首先会对平房的实际面积进行精准测量,依据测量结果来核算房屋价值。若该平房长期用于居住且是被拆迁人唯一住所,那么会考虑保障其居住权益。可能会按照一定标准给予安置补偿,比如提供同等面积或相近地段的安置房,或者给予相应的货币补偿来帮助被拆迁人重新购置合适住房。其次,对于因政府规划等原因导致未及时办理证件的,拆迁方也不能简单忽视。会根据当地的拆迁政策和实际情况,参考周边类似有证房屋的价值,给予合理赔偿。再者,若该无证平房是违法建筑,一般情况下赔偿会相对较少甚至可能没有赔偿。但如果是因相关部门监管不到位等原因导致当事人误以为合法建设,也可能会有特殊考量,经调查核实后给予适当补偿。总之,无证平房拆迁赔偿需根据具体情况,依据合法合理的程序来确定,以保障被拆迁人的合法权益。