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共1个回答
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ask2824625143 丨Lv 2
遇到开发商签了预售合同却不提供合同文本的情况，购房人需要保持冷静并采取有效措施。预售合同是保障双方权益的重要法律文件，开发商有义务向购房人提供完整合同。购房人可立即向开发商书面索要合同副本，要求其明确答复提供时间。若开发商拖延，可向当地住建部门投诉，主管部门有权责令开发商整改。同时注意收集签约过程的证据材料，如付款凭证、沟通记录等，这些在维权时都很关键。根据相关规定，商品房预售实行合同备案制度，开发商应在签约后30日内办理备案。购房人可凭身份证到不动产登记中心查询合同备案情况，若已备案可申请调取存档合同。若开发商拒不履行合同义务，购房人还可通过司法途径主张权利，要求继续履行合同或赔偿损失。建议购房者在签约时就要留存合同复印件或拍照，避免后期被动。对于存在违规行为的开发商，及时向监管部门反映不仅能维护自身权益，也有助于规范市场秩序。- AI整理生成 - -
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