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共1个回答
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ask8658187598 丨Lv 1
房租违约后押金能否退还，要看具体情况。如果租客提前退租属于单方面违约，房东有权根据合同扣除部分或全部押金作为违约金。不过押金本质上是履约担保，不是直接等同于违约金，扣除金额应当与实际损失相当。比如房东因租客提前退租导致房屋空置，可以扣除相当于空置期租金的金额。租赁合同中对违约情形有明确约定的，双方应按约定执行。没有约定或约定不明的，根据相关规定，房东不能无故扣留全部押金。如果房东扣留押金明显超过实际损失，租客可以通过协商或法律途径主张返还超额部分。建议租客退租时做好房屋交接，保留房屋状况证据。若因房屋正常使用产生的损耗，房东不得以维修为由扣除押金。双方对押金有争议时，可向当地居委会或相关调解机构申请协调。- AI整理生成 - -
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