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共1个回答
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ask7531121667 丨Lv 2
退房是否需要支付违约金要看具体情况。如果租房合同中有明确约定违约金条款，租客提前退房确实需要按约定支付。不过现实中很多情况可以协商解决，比如提前通知房东并协助找到新租客，房东通常愿意减免部分费用。从法律角度看，违约金数额一般不能过高。相关规定指出违约金超过实际损失30%的，可以请求法院适当减少。建议租客退房前先查看合同条款，与房东友好协商，避免产生不必要的纠纷。如果是开发商违约导致购房者退房，购房者不仅无需支付违约金，还有权要求开发商承担违约责任。这种情况下退房属于正当维权，购房者应当保留好相关证据材料。- AI整理生成 - -
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