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共1个回答
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ask5843729527 丨Lv 2
开发商一房多卖属于明显的欺诈行为。这种行为严重违反相关规定，损害购房者合法权益。开发商将同一套房屋出售给多个购房者，通常是为了套取更多资金或掩盖资金链问题，主观上具有明显恶意。一房多卖构成合同欺诈，购房者可以主张撤销合同并要求赔偿。根据相关规定，这种情况下开发商不仅要退还已收款项，还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。实际操作中，购房者需要收集购房合同、付款凭证等证据，及时向住建部门投诉或向法院起诉。遇到这种情况要尽快采取法律手段维护权益。最先完成网签备案的购房者通常能得到优先保护，如果都没有网签，就要看谁先实际占有房屋或付清全款。建议购房时一定要及时办理网签备案手续，这是防止一房多卖最有效的方式。- AI整理生成 - -
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