提前通知退房就不算违约了吗？-买房

共1个回答

ask461352290 丨Lv 1

关于提前通知退房是否构成违约，这主要取决于租赁合同的约定。一般来说，如果合同中有明确约定提前通知的具体时间和方式，租客按照约定履行通知义务后终止合同，通常不视为违约。但若未按约定提前通知，即便实际退租，仍可能需承担违约责任。实际操作中，即便合同允许提前退租，租客往往仍需支付一定比例的违约金或赔偿房东合理损失，比如空置期租金。部分合同会约定"押金不退"作为提前解约的补偿方式。建议退房前仔细查看合同条款，并与房东协商一致。值得注意的是，即使没有书面合同，根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式。口头协议中若对提前退租有约定，也需遵守。退房时建议做好房屋交接，保留退房证明等材料，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报