遇到开发商被申请执行后又起诉的情况，需要从法律程序和实际应对两方面来看。开发商起诉可能是为了拖延执行或主张其他权利，但法院已经作出的生效判决或裁定依然具有强制力。你可以继续推进执行程序，同时积极应诉，向法院说明开发商起诉的真实意图。执行程序一般不会因为新的诉讼而自动中止，除非法院裁定中止执行。在应诉过程中，重点准备两方面材料：一是之前案件的生效法律文书，证明执行依据合法有效；二是开发商违约或欠款的相关证据。如果开发商起诉内容与执行案件有关联，可以向执行法院申请协调处理。根据相关规定，执行案件和普通诉讼案件可以分别进行，但法院会考虑案件关联性。建议在执行阶段及时向法院提供开发商的财产线索，比如银行账户、不动产等。如果开发商确实没有履行能力，可以申请将其列入失信名单。对于新提起的诉讼，要仔细分析诉讼请求，针对性地准备答辩意见。整个过程要注意保留所有法律文书和沟通记录，这些都可能成为维护自身权益的关键证据。- AI整理生成 -