租客拖欠房租没签合同但有欠条，该怎么起诉？-租房

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ask1894020206 丨Lv 2

遇到租客拖欠房租但未签书面合同的情况，有欠条作为凭证仍可依法维权。欠条需明确记载租金金额、支付期限及双方身份信息，具备法律效力。建议先与租客协商，要求其补缴房租并留存沟通记录；若协商无果，可准备起诉材料，包括欠条原件、房屋使用权证明（如房产证）、催缴记录等，向房屋所在地法院提交诉状。起诉时需注意诉讼时效，租金纠纷通常为三年，自约定付款期限届满起算。若欠条未明确还款时间，可随时主张但需给对方合理准备期。法院判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行。为避免类似纠纷，今后出租房屋务必签订书面合同，明确租金、支付方式、违约责任等条款，同时定期留存租金收取凭证。口头协议虽在特定情况下有效，但举证难度较大，书面协议更能保障权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报