房屋纠纷中该由谁来承担侵权责任？-买房

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ask5764408041 丨Lv 1

房屋纠纷中侵权责任的认定需要结合具体情况分析。一般来说，侵权责任的承担主要看行为人是否存在过错以及行为与损害结果之间的因果关系。如果是由于房屋所有人或使用人的过错导致他人受损，比如擅自改建房屋造成邻居墙体开裂，那么责任通常由过错方承担。若是房屋本身存在质量问题，开发商在保修期内需负责维修赔偿。共有产权房屋发生侵权时，共有人对外需承担连带责任，内部可按份额追偿。租赁房屋发生侵权，承租人存在使用不当的，由承租人担责；房屋本身存在安全隐患的，房东若未尽到维修义务也要担责。遇到复杂情况建议保留现场证据，通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报