房东无理扣留押金该怎么维权？-租房

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ask26068768 丨Lv 1

遇到房东无理扣留押金的情况，租客可以采取以下维权措施。查看租赁合同中对押金的约定条款，确认是否存在房东可以扣除押金的合法情形。若合同无相关约定或房东扣除理由不成立，建议先与房东进行协商沟通，要求其说明扣款依据并提供相应证据。协商不成时，租客有权向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中要注意留存沟通记录，包括微信聊天、通话录音等证据材料。若调解仍未解决问题，可向房屋所在地的基层法院提起诉讼，诉讼时需准备租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等材料。根据相关规定，押金本质上属于履约保证金，除房屋损坏、欠缴费用等合同明确约定的情形外，房东应在退租时全额返还。实践中要注意区分正常使用损耗与人为损坏的区别，房东不得以自然损耗为由克扣押金。建议租客在退房时与房东共同验收房屋，并签署书面交接确认文件。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报