房东迟迟不交房，打官司要准备哪些证据？-买房

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ask8198616091 丨Lv 1

在房屋租赁纠纷中，若房东未按约定交房，准备证据需围绕合同履行情况展开。租赁合同原件是最关键的证据，需明确记载交房时间、房屋状况等条款。若通过中介签约，可补充中介服务协议及沟通记录。支付定金的转账凭证、收据等能证明款项交付事实，微信、短信等书面沟通记录可佐证房东违约事实。若曾现场看房，可提供带时间戳的现场照片或视频。催告交房的书面通知需保留送达凭证，如快递单据或房东签收记录。若因延迟交房产生实际损失，如临时住宿费用等，应保留相关票据。部分情况下，物业出具的未收房证明或邻居证言也能起到辅助作用。证据收集需注重完整性和真实性，所有材料最好保留原始载体。电子证据建议公证保存，口头约定尽量转化为书面确认。维权过程中注意保持沟通记录，避免激化矛盾影响后续执行。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报