房产中介违约要承担哪些责任？-买房

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ask308059798 丨Lv 2

房产中介若存在违约行为，需根据合同约定及实际情况承担相应责任。中介机构未履行如实告知义务、隐瞒重要信息或提供虚假材料导致交易损失的，应当退还中介费用并赔偿买方实际损失。若因中介操作失误造成交易无法完成，比如未及时办理过户手续，需承担违约责任，包括支付违约金或继续履行合同。对于中介私自抬高房价赚取差价的行为，买方有权要求返还差价部分，并可向相关部门投诉。若中介未按约定保管好客户资料导致信息泄露，除了赔偿损失外，还可能面临行政处罚。中介机构在居间服务中存在重大过失的，比如对房屋产权状况核查不严，导致买方买到抵押房或查封房，需承担连带责任。在处理中介违约问题时，建议保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。通过协商无法解决的，可以向当地住建部门反映或通过法律途径维权。选择中介时务必查看其备案资质，签订正规合同并明确违约责任条款，能有效降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报