父母赠与我房产己公证未过户又拆迁,拆迁协议签的母亲名字现父母过世赠与的公证有效么-买房

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oyangbing 丨Lv 0

赠与公证在父母生前已经办理完成，说明赠与行为在法律上已经成立。虽然房产未完成过户登记，但公证的法律效力依然存在。拆迁协议签署人写的是母亲名字，这种情况需要结合具体拆迁政策来分析。通常拆迁补偿权益会以产权登记为准，若房屋仍登记在父母名下，拆迁补偿可能被视为父母遗产。根据相关规定，赠与合同经过公证后不可单方撤销。若父母未在生前明确表示撤销赠与，这份公证依然有效。现在需要确认的是拆迁补偿权益的归属问题。若拆迁补偿采用产权调换方式，新安置房产的权属需要依据赠与公证来主张权利。继承人若对房产归属有争议，可通过法律途径解决。建议尽快收集赠与公证、拆迁协议等相关材料，向专业机构咨询具体操作流程。房屋权属问题涉及因素较多，每个环节都需要有完整证据链支撑。

+1 2025-06-03 北京市举报