我们的小区是拆迁户领钥匙但没有装修入住物业,让我们补交。这将近十年的物业费合法吗业费合法吗?-家居装修

共3个回答

ask3748997413 丨Lv 1

你好,如果房屋没有实际交付,就不应该缴纳物业费。

+1 2025-06-04 举报
ask3230701131 丨Lv 1

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+1 2025-06-03 举报
装修顾问
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今年90㎡三室一厅装修完只要这些钱？超划算！
ask5617485191 丨Lv 2

物业费缴纳义务从业主收房之日起计算，与是否实际装修入住无关。拆迁安置房在办理交房手续后，业主就应当开始承担物业费。物业公司要求补交近十年费用从法律角度是成立的，但实际操作中可能存在协商空间。拆迁安置房物业费问题需要分情况看待。如果业主已经办理收房手续但长期空置，物业公司有权收取全额物业费，不过部分地区对空置物业费有减免政策，可以咨询当地房管部门。若业主从未办理收房手续，则需要核实房屋交付流程是否完成。建议业主先核查当初的收房文件，确认交房时间节点。如果确实存在长期拖欠，可与物业协商分期缴纳或申请适当减免。物业公司也应提供历年收费依据和服务记录，双方在理解相关规定基础上寻求合理解决方案。对于经济困难的拆迁户，有些地区会给予特殊照顾政策，不妨向街道或拆迁单位了解具体情况。

+1 2025-06-03 北京市举报