婚前父母帮还贷的房子，婚后加名算夫妻共同财产吗？-买房

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hulimm 丨Lv 0

婚前父母帮忙还贷的房子，婚后加上配偶名字的性质需要从几个方面来看。房产登记是判断权属的重要依据，婚后加名通常视为对配偶的赠与行为。如果加名时明确约定了份额比例，离婚时会按照约定比例分割；若未明确约定，法院可能综合考虑购房出资、婚姻存续期等因素酌情判定。房贷未结清的情况下加名，需要先取得银行同意。因为抵押中的房产变更登记涉及债权人利益，部分银行会要求提前还贷或重新签订借款合同。实际操作中可能存在一定难度，建议提前与贷款银行沟通。父母还贷部分要注意保留还款凭证，这部分出资可能被认定为对子女的个人赠与。但加名行为会改变房产属性，即使父母有还贷记录，加名后配偶仍可能获得相应权益。如果涉及大额父母出资，建议通过书面协议明确资金性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报