买二手房签了"阴阳合同"能反悔吗？-买房

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ask5373458609 丨Lv 0

阴阳合同在二手房交易中属于违规行为。从法律效力来看，用于备案的"阳合同"因虚假意思表示通常无效，而实际履行的"阴合同"若内容合法则可能被认定为有效。但要注意，签订阴阳合同可能面临补缴税款、行政处罚等风险。对于买方想反悔的情况，需区分不同情形。如果卖方存在违约行为，买方可以依据合同约定主张权利；若单纯因自身原因反悔，则需要承担违约责任。实际操作中，法院会结合合同履行情况、双方过错程度等因素综合判断。建议购房者避免签订阴阳合同，这种操作看似能"省税"，实则隐患重重。不仅可能导致后续产权纠纷，还可能因偷逃税款承担法律责任。遇到合同纠纷时，保存好付款凭证、沟通记录等证据很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报