2017年买的政府安置房怎么交易才合法？-政策法规

共1个回答

ask6755840884 丨Lv 1

政府安置房交易需要特别注意产权性质和政策限制。这类房产通常属于政策性住房，在取得完全产权前交易存在法律风险。安置房要合法交易，必须满足两个基本条件：一是房产证必须已经办理，二是要符合当地规定的上市交易年限。不同城市对安置房上市交易的规定差异较大，比如有些城市要求取得房产证满5年才能交易，有些则要求补缴土地出让金后才能上市。在满足交易条件后，买卖双方需要准备产权证、身份证明等材料，到不动产登记中心办理过户手续。交易过程中要特别注意核实房屋是否被抵押或查封，建议通过正规中介机构办理。如果房产证尚未办理或未满规定年限，私下签订的买卖合同可能被认定为无效，买方权益难以保障。这类房产交易涉及的政策较为复杂，建议提前咨询当地房管部门，了解最新的政策要求。同时要注意保留完整的交易凭证，包括付款记录、协议文本等，以防发生纠纷时作为证据使用。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报