一房多卖的情况下，我还能拿到房子吗？-买房

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ask302478577 丨Lv 2

一房多卖属于严重违约行为，购房者遇到这种情况需要立即采取法律手段维护权益。能否拿到房子取决于多个因素，包括合同签订时间、付款情况以及房产登记状态。最先完成网签备案的购房者通常具有优先权，若已有人完成产权登记，则该购房者依法取得房屋所有权。其他购房者虽然无法取得房屋，但可以追究卖方的违约责任。建议尽快收集购房合同、付款凭证等证据，通过协商或诉讼途径要求返还购房款及赔偿损失。若卖方存在欺诈行为且金额较大，还可能涉嫌刑事犯罪，可向公安机关报案。对于尚未网签的期房交易，要特别注意资金监管。部分城市已实行预售资金监管制度，能有效降低一房多卖风险。购房时务必查验开发商资质，及时办理网签备案手续，这是保障自身权益的关键环节。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报