卖房隐瞒死过人算不算欺诈？-卖房

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ask1119996280 丨Lv 1

卖房时隐瞒房屋内曾发生过非正常死亡事件（如自杀、他杀等），可能构成欺诈行为。根据相关规定，卖方有义务如实告知房屋的重大瑕疵信息，这包括可能影响购房决策的重大负面事件。非正常死亡事件通常被视为影响房屋价值和使用的重要信息，买方有权知晓。判断是否构成欺诈的关键在于卖方是否存在主观故意隐瞒。如果卖方明知房屋存在此类情况却故意不告知，或者通过虚假陈述误导买方，就可能被认定为欺诈。一旦被认定欺诈，买方可以主张撤销合同或要求赔偿损失。实际操作中，不同地区的司法实践存在差异。有些地方将此类信息明确列为必须披露的内容，有些则更注重考察该信息是否实质影响交易。建议购房者在签约前通过多方渠道了解房屋历史，并在合同中明确约定信息披露条款以保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报