**5月上海一二手住房成交同比增加17%，这是否意味着上海房价即将迎来新一轮上涨？**-买房

**5月上海一二手住房成交同比增加17%，这是否意味着上海房价即将迎来新一轮上涨？**

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提问者：ask8570755060
发布于2025-06-02 北京市

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ask4287146219 丨Lv 2

5月上海一二手住房成交同比增加17%，这一数据确实显示了市场活跃度的提升，但并不能直接意味着上海房价即将迎来新一轮上涨。成交量的增加可能受到多种因素影响，包括购房需求的积累释放、政策环境的微调等。房价的涨跌是一个复杂的市场行为，受到经济基本面、政策调控、供需关系等多重因素的综合作用。因此，仅凭成交量数据难以准确判断房价走势。未来房价是否上涨，还需关注更多经济指标和政策动态，以及市场的实际反应。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报
ask9157593729 丨Lv 1

从成交量增长来看，上海楼市确实呈现回暖迹象，但成交量的提升并不必然导致房价快速上涨。当前市场表现为"量升价稳"，说明供需关系相对平衡。新房价格涨幅（2%）和二手房价格回升（0.5%）均较温和，属于市场自我修复的合理范围。成交量增长可能受多重因素影响，比如积压需求释放、政策环境优化或部分区域供应增加等。房价走势还需结合土地供应、信贷政策、购房者预期等综合判断。若后续政策保持稳定，短期内房价更可能延续平稳态势，而非大幅波动。建议购房者理性看待市场数据，避免盲目跟风。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报