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共1个回答
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ask2678160555 丨Lv 0
关于土地耕种20年后是否自动获得产权的问题，需要明确区分土地使用权和所有权。我国土地实行公有制，农村土地归集体所有，城镇土地归国家所有，个人或单位只能依法取得土地使用权而非所有权。长期耕种土地并不意味着自动获得产权。根据相关规定，农村集体经济组织成员可通过家庭承包方式取得土地承包经营权，承包期一般为30年，到期后可按政策延长，但这属于使用权范畴。若要取得建设用地使用权，需通过法定程序办理审批和登记手续，缴纳相关费用后获得不动产权证书。历史上确实存在"谁种归谁"的认知误区，但这与现行规定不符。即便持续使用土地满20年，使用人仍需完善合法手续才能主张权利。对于宅基地或国有建设用地，更需要通过正规途径办理用地审批和不动产登记。建议遇到具体问题时，携带相关材料向当地自然资源主管部门咨询确权程序。 -
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