我租了一块有庄基证窄基地,现在想建房子,去有关部门报备。人家不让建我现在该怎么办?-买房

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ask4223374225 丨Lv 1

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+1 2025-06-02 举报
ask3469037425 丨Lv 1

关于您提到的庄基证窄基地建房问题，这种情况需要从几个方面来看。庄基证通常是指农村集体建设用地的使用权证明，但能否建房还要看土地性质和规划用途。如果这块地现在被划入耕地范围，按照相关规定，耕地是受到严格保护的，原则上不允许擅自改变用途进行建设。建议您先到当地自然资源规划部门查询该地块的最新土地利用规划。如果确实属于耕地，那么建房申请很难获得批准。若地块性质属于建设用地但存在规划限制，可能需要调整建设方案或补充相关手续。对于确权问题，如果这块地是合法取得的庄基地，权属清晰，但建房仍需符合现行规划要求。您可以要求相关部门出具书面不予批准的理由，根据具体原因寻找解决途径。若对行政决定有异议，可依法申请行政复议。当前情况下，不建议强行建设，以免造成违法用地事实。比较稳妥的做法是与村集体、乡镇政府充分沟通，了解是否有合规的调整或补偿方案。

+1 2025-06-02 北京市举报