这个问题涉及到土地转让纠纷，需要从几个方面来看。土地转让必须符合相关规定，特别是农村集体土地的转让有严格限制。如果老人转让的是宅基地或承包地，这类土地通常不能随意买卖，转让行为本身可能就存在法律瑕疵。转让是否有效要看具体手续是否齐全。正规的土地转让需要签订书面合同，办理权属变更登记。如果没有完成这些程序，转让行为在法律上可能不成立。即便手续齐全，如果老人是在意识不清或受胁迫情况下签订的合同，也可以主张合同无效。建议先收集相关证据，比如转让合同、付款凭证、沟通记录等。可以尝试通过村委会或基层调解组织协调解决。如果调解不成，可以向当地自然资源主管部门反映情况，由行政机关介入调查转让行为的合法性。确实存在违法情形的，主管部门有权责令改正。要注意的是，土地问题往往涉及集体经济组织利益，最好先了解清楚土地性质及权属状况。如果对方已经对土地进行了开发建设，情况会更为复杂，这种情况下可能需要通过司法途径解决。- AI整理生成 -